不动产之买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，均应申报缴纳契税。但在开征土地增值税区域之土地，免征契税。

契税之纳税义务人，因其种类，分别列示如下：

1. 买卖契税，应由买受人申报纳税。
2. 典权契税，应由典权人申报纳税。
3. 交换契税，应由交换人估价立契，各就承受部分申报纳税。交换有给付差额价款者，其差额价款应依买卖契税税率课征。
4. 赠与契税，应由受赠人估价立契，申报纳税。
5. 以不动产为信托财产，受托人依信托本旨移转信托财产与委托人以外之归属权利人时，应由归属权利人估价立契，依规定之期限申报缴纳赠与契税。
6. 分割契税，应由分割人估价立契，申报纳税。
7. 占有契税，应由占有不动产依法取得所有权之人估价立契，申报纳税。

契税契价以当地不动产评价委员会评定之标准价格为准。

契税税率如下：

契税之税率
税种类	税率
买卖契税	6%
典权契税	4%
交换契税	2%
赠与契税	6%
分割契税	2%
占有契税	6%